Мониторинг предложения офисных помещений к продаже и в аренду в г новосибирске ярусный накрениться шпаклевщик

+7 (495) 727-28-62
Rambler's Top100

Вход / Регистрация

Подписка на обновления

Вы подписываетесь на обновления в законодательстве и события ассоциации закупок АУЗ



Поиск исследований и бизнес-планов
  Пример: окна расширенный поиск
Искать только БИЗНЕС-ПЛАНЫ
Отрасль
Период -
Цена -
Записей на странице
 
Исследование под заказ Бизнес-план под заказ
Рубрикатор :: Недвижимость, строительство и архитектура :: Другое :: Мониторинг предложения офисных помещений к продаже и в аренду в г. Новосибирске
Название отчёта: Мониторинг предложения офисных помещений к продаже и в аренду в г. Новосибирске (артикул: 01013 01202)
Дата выхода: 3 Декабря 2007
География: Новосибирск
Период:  
Количество страниц: 35
Язык отчёта: Русский
Стоимость: 29 900 руб.
Способ предоставления: электронный
Запросить обновление отчёта Запросить бесплатную демо-версию отчёта
Получить бесплатную консультацию аналитика
Полезная информация перед заказом исследования...

Телефон для консультаций: +7(495)920-6198, +7(903)799-6121

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму  регистрации.  Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер, который:

  • 1. Ответит на все вопросы по данному отчёту
  • 2. Согласует удобную для Вас форму оплаты
  • 3. Выставит счёт на покупку выбранного отчёта
  • 4. Согласует все действия по передаче Вам приобретенного исследования

Поля, отмеченные звёздочкой, обязательны для заполнения.


Полное описание отчёта

Цель исследования:

Целью исследования является изучение состояния рынка офисных помещений в г. Новосибирске, изучение ценовой ситуации на рынках продажи и аренды, зависимости цены от местоположения, размера объекта, его типа, состояния, наличия отдельного входа.

Методика формирования отчета

При подготовке отчета использована методология главного аналитика Российской гильдии риэлторов Г. М. Стерника, опубликованная в монографии Г.М. Стерника «Технология анализа рынка купли-продажи и аренды жилой и коммерческой недвижимости» (Изд. АКСВЕЛЛ, 2005. – 204 стр.).

Объект исследования:

Офисные помещения, предлагаемые к продаже и в аренду на свободном рынке.

Исходная информация

1) База предложений  АН «Сибакадемстрой недвижимость»

2) В интернете – на сайтах агентств недвижимости Авега, Александровское, Алтаир, Афина Паллада,  Магистраль, Титул;

3) В специализированных изданиях: журналах «Недвижимость», «Новый Адрес», «Справочник по недвижимости»

Рассматривались предложения офисной недвижимости к продаже  и в аренду, как готовые объекты, так и объекты, находящиеся на этапе строительства (рассматривались отдельно).

 

Подробное оглавление/содержание отчёта

    1. Резюме

    2. Основные выводы

    3. Деловая активность районов г. Новосибирска (данные Новосибоблстата)

    4. Анализ предложения офисных помещений к продаже

    • Структура предложений в разрезе первичный/вторичный рынок
    • Анализ предложения офисов к продаже в разрезе по районам
    •  Анализ предложения офисов к продаже в разрезе по размерам
    • Анализ предложения офисов к продаже в разрезе по типам
    • Анализ предложения офисов к продаже в зависимости от состояния.
    • Анализ предложения офисов к продаже в зависимости от наличия отдельного входа
    • Цена продажи и арендная ставка    

    5. Анализ предложения офисных помещений в аренду

    • Структура предложений в разрезе первичный/вторичный рынок
    • Анализ предложения офисов в аренду в разрезе по районам
    • Анализ предложения офисов в аренду в разрезе по размерам
    •  Анализ предложения офисов в аренду в разрезе по типам
    • Анализ предложения офисов в аренду в зависимости от состояния
    • Анализ предложения офисов в аренду в зависимости от наличия отдельного входа
    • Арендные ставки и коммунальные платежи

    6. Приложение 1. Минимальные, максимальные и средние удельные цены предложения офисов к продаже в разрезе по районам и размерам

    7. Приложение 2. Минимальные, максимальные и средние арендные ставки предложения офисов в аренду в разрезе по районам и размерам

     

Перечень приложений

Перечень таблиц.

Таблица 1. Средние удельные цены 1 кв.м. по районам для вторичного и первичного рынков и разница между ними

Таблица 2. Доли районов в структуре предложений и прирост средней удельной цены

Таблица 3. Средние удельные цены по размерам для вторичного и первичного рынков и разница между ними

Таблица 4. Доли в структуре предложений по размерам и прирост средней удельной цены

Таблица 5. Средние удельные цены и объем предложения в зависимости от типа здания

Таблица 6. Средние удельные цены офисов в зависимости от  наличия отдельного входа и их прирост за квартал

Таблица 7. Доли районов в структуре предложений (в аренду) и прирост средней арендной ставки

Таблица 8. Доли в структуре предложений (в аренду) по размерам и прирост средней арендной ставки

Таблица 9. Средние арендные ставки и объем предложения(в аренду) в зависимости от типа здания

Таблица 10. Средние арендные ставки и их прирост в 1 квартале по типу здания

Таблица 11. Средние арендные ставки в зависимости от  наличия отдельного входа  и их прирост за  квартал

Перечень диаграмм

Диаграмма 1. Деловая активность районов г. Новосибирска

Диаграмма 2. Структура предложения офисов к продаже первичный/вторичный рынок

Диаграмма 3. Структура предложения офисов по районам

Диаграмма 4. Средние удельные цены по районам

Диаграмма 5. Структура предложения офисов по районам на первичном и вторичном рынках

Диаграмма 6. Распределение предложений офисов к продаже по площадям

Диаграмма 7. Структура предложений офисов по площадям

Диаграмма 8. Средние удельные цены предложений офисов к продаже по размерам

Диаграмма 9. Структура предложения офисов к продаже по размерам на первичном и вторичном рынках

Диаграмма 10. Структура предложения офисов к продаже по назначению здания

Диаграмма 10. Структура предложений офисов к продаже по типам здания

Диаграмма 12. Средние удельные цены предложений офисов к продаже по типам

Диаграмма 13. Средние удельные цены предложений офисов к продаже по состоянию

Диаграмма 14. Структура предложения офисов к продаже в разрезе по состоянию

Диаграмма 15. Структура предложения офисов в аренду по районам

Диаграмма 16. Средние арендные ставки по районам

Диаграмма 17. Распределение предложений офисов в аренду по площадям

Диаграмма 18. Структура предложения офисов в аренду по размерам

Диаграмма 19. Средние арендные ставки предложения офисов по размерам

Диаграмма 20. Структура предложения офисов в аренду в зависимости от типа здания

Диаграмма 21. Структура предложения офисов в аренду по типам здания

Диаграмма 22. Средние арендные ставки предложения офисов  в зависимости от типа здания

Диаграмма 23. Средние арендные ставки предложения офисов в зависимости от состояния

Диаграмма 24. Структура предложения офисов в аренду по состоянию

Диаграмма 25. Структура предложения офисов в аренду в зависимости от наличия отдельного входа

Перечень приложений

Приложение 1. Минимальные, максимальные и средние удельные цены предложения офисов к продаже в разрезе по районам и размерам

Приложение 2. Минимальные, максимальные и средние арендные ставки предложения офисов в аренду в разрезе по районам и размерам


Исследования по теме
Название исследования Дата Цена
Рынок лакокрасочных материалов в России: текущее состояние и перспективы развития 29 Августа 2008 29900 руб.
База данных "Крупные строительные объекты в Российской Федерации с объёмом потребления бетона свыше 50 000 м3" 2 Декабря 2014 91200 руб.
Рынок газобетона в Сибири в 2011-2012 гг., прогнозы до 2022 г. 28 Марта 2013 120000 руб.


Не нашли подходящее исследование? Закажите уникальное исследование по Вашей отрасли


Открываете новый бизнес? Закажите бизнес-план у профессионалов!


Возник вопрос по содержанию отчёта? Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу.


Готовые бизнес-планы
Актуальные исследования и бизнес-планы
Исследование демографических и инфраструктурных характеристик населенных пунктов
Структура исследования для каждого анализируемого региона:
1. Демографические характеристики
• Численность населения
• Динамика численности
• При наличии информации (либо при ответе территориальных органов государственной статистики на соответствующий запрос) - составление карты плотности населения по районам населенных пунктов
2. Оценка стоимости жилой недвижимости
В рамках данного раздела предполагается составить табличные данные по средней стоимости жилья по категориям (количество комнат) квартир
3. Составление карты основных транспортных потоков (магистралей)
4. Генеральный план города (предоставляется либо отдельным документом в случае его документированного оформления либо ссылкой на сайт в случае онлайн-размещения – пример http://www.eguar.ru/default.aspx)

ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ:
1. База данных государственных органов статистики (информация по производственным показателям крупных компаний, по показателям финансово-экономической деятельности более чем 4,5 млн российских предприятий, отраслевые показатели)
2. Отраслевая статистика
3. Данные государственных структур, в том числе Министерства экономического развития, Министерства сельского хозяйства, Федеральной налоговой службы …
Российский рынок жилой недвижимости. Текущая ситуация и прогноз
МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ. СПИСОК ГРАФИКОВ, ДИАГРАММ, ТАБЛИЦ И СХЕМ

1.ОБЩЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РОССИИ

1.1. Население России

Численность населения

Крупнейшие города

Уровень жизни населения

Экономическая активность

1.2. Экономическая ситуация

Динамика развития экономики

Стабильность государственного бюджета

1.3. Положение России в мире

Доля РФ в мировом населении

2. ОБЪЕКТ ИССЛЕДОВАНИЯ

2.1. Характеристика рынка жилой недвижимости

2.2. Классификация рынка жилой недвижимости

2.3. Классификация жилой недвижимости по основным наименованиям

Элитная недвижимость

Жилье повышенной комфортности (бизнес-класса)

Типовое жилье

Жилье низкого качества

2.4. Классификация по территориально-административному признаку

2.5. Классификация по материалу строительства

2.6. Классификация по ОКВЭД

3. РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

3.1. Объем и темпы прироста вводимого жилья

3.2. Структура вводимого жилья

3.3. Индивидуальное жилищное строительство

4. ТЕНДЕНЦИИ НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

5. ГОСУДАР…
Рынок строительства промышленных объектов. Текущая ситуация и прогноз
МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ. СПИСОК ГРАФИКОВ, ДИАГРАММ, ТАБЛИЦ И СХЕМ

1.ОБЩЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РОССИИ

1.1. Население России

Численность населения

Крупнейшие города

Уровень жизни населения

Экономическая активность

1.2. Экономическая ситуация

Динамика развития экономики

Стабильность государственного бюджета

1.3. Положение России в мире

Доля РФ в мировом населении

2. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ

2.1. Промышленные парки в России

2.2. Производство строительных материалов

2.3. Другие объекты промышленного строительства

2.4. Факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность объекта

2.5. Факторы, ограничивающие инвестиционную деятельность в промышленном строительстве

3. ПРОМЫШЛЕННОЕ ПРОИЗВОДСТВО В РОССИИ

3.1. Изменение темпов промышленного производства в федеральных округах

3.2. Изменение темпов промышленного производства в регионах РФ

3.3. Темпы промышленного производства по отраслям

4. НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ

4.1. Структура деятельности по федеральным округам

4.2. Структура деятельно…